Habitações a custos controlados, Carvalheiras. Domussocial Porto.

• Cliente Domus Social
• Data 2018-2022
• Local Rua das Carvalheiras Porto, Portugal
• Fotografia Filipe Brandão

A proposta pretende não se limitar à criação de condições de habitabilidade consonantes com os parâmetros da regulamentação contemporânea num terreno difícil – uma reduzida profundidade e uma altimetria muito acidentada, mas sim usar a morfologia e topografia do sítio para gerar um modelo habitacional que explore as possibilidades de relação entre interior e exterior para fomentar um ambiente de domesticidade que incentive a criação de laços comunitários.

As edificações existentes no terreno eram caracterizadas por precariedade construtiva e disfuncionalidade espacial interior com um avançado estado de degradação dos elementos estruturais e componentes materiais. Consequentemente foi realizada uma operação de substituição do edificado. A nova implantação marca os alinhamentos futuros de expansão da área urbana em consolidação, gerando uma nova frente urbana, mais atual e clara. Os novos edifícios propostos contem elementos alinhados com uma forma de viver contemporânea e mais sustentável: maximização de ganhos solares e de ventilação natural garantida pela atribuição de vãos de grandes dimensões em todos os compartimentos; painéis solares para aquecimento das águas sanitárias e até um parque de bicicletas.

O edifício é estruturado pelas duas escadas perpendiculares ao arruamento que fragmentam o volume e organizam o empreendimento em 4 unidades espaciais por piso, num total de 6 T1s e 1 T3. Todas as habitações foram desenhadas com espaços exteriores promovendo o encontro entre os habitantes, contribuindo para a consciencialização do “coletivo‟ e dos benefícios e responsabilidades comuns de todos os membros da vizinhança. Estas áreas exteriores, de jardim no piso 0 e de pátio nos pisos superiores, funcionam como zonas de transição publico/privado e como prolongamento funcional dos espaços interiores – salas e cozinhas, podendo ser apropriadas e assim reforçar o envolvimento pessoal dos moradores com o conjunto habitacional.